En el momento actual, más que nunca, es importante pensar bien las cosas antes de hacerlas.
Junto a los, cada vez más frecuentes, pisos por menos de 100.000 euros, se ofertan como chollazos estudios con plazas de garaje por 200.000. ¿Qué hacemos?
Lo primero contextualizar, que la bajada de precios se acelera es una realidad:
¿Merece la pena comprar un estudio nuevo de 30 metros cuadrados con plaza de garaje por 200.000 euros?
Mi respuesta es no. Rotundo. Ahora mismo pueden encontrarse pisos de segunda mano con 50 metros cuadrados por 90.000 euros en prácticamente todos los distritos de Madrid capital, incluso con ascensor, en buenas condiciones de habitabilidad y con acceso al transporte público.
Después de comprar uno de estos pisos nos siguen quedando 100.000 euros que bien podemos invertir en una plaza de garaje o bien dedicar a alquiler de vehículo cuando lo necesitemos... va en gustos.
Conviene recordar que el alquiler sigue bajando: 450 euros al mes en obra nueva... conviene seguir esperando unos meses, un 8% al año es más de lo que se paga en algunos alquileres.
Junto a los, cada vez más frecuentes, pisos por menos de 100.000 euros, se ofertan como chollazos estudios con plazas de garaje por 200.000. ¿Qué hacemos?
Lo primero contextualizar, que la bajada de precios se acelera es una realidad:
«Con esta reducción del 8,2%, la vivienda libre encadena tres trimestres consecutivos de caídas interanuales de precios, que en el segundo trimestre de 2009 fueron mucho más pronunciadas que en los dos anterioresTambién tenemos confirmado que no sabemos cuanto van a seguir bajando:
Salgado: "no tengo ni idea" de cuando dejará de caer el precio de la viviendaPartiendo de estas premisas hay que hacer números y comparar.
¿Merece la pena comprar un estudio nuevo de 30 metros cuadrados con plaza de garaje por 200.000 euros?
Mi respuesta es no. Rotundo. Ahora mismo pueden encontrarse pisos de segunda mano con 50 metros cuadrados por 90.000 euros en prácticamente todos los distritos de Madrid capital, incluso con ascensor, en buenas condiciones de habitabilidad y con acceso al transporte público.
Después de comprar uno de estos pisos nos siguen quedando 100.000 euros que bien podemos invertir en una plaza de garaje o bien dedicar a alquiler de vehículo cuando lo necesitemos... va en gustos.
Conviene recordar que el alquiler sigue bajando: 450 euros al mes en obra nueva... conviene seguir esperando unos meses, un 8% al año es más de lo que se paga en algunos alquileres.
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2 comentarios:
Lo que no puede ser es que haya que tomar deprisa y corriendo una decisión tan importante como comprar el sitio en el que vas a vivir, y que tardarás unos 30 años o más en pagar.
Esto no es un chupachup. Si te equivocas, vas a tardar mucho tiempo en volver a venderlo, y vas a pagar impuestos a patadas por el error.
Así que si estás pensando en comprar, te recomiendo que busques, que busques mucho hasta encontrar algo que te valga la pena. Y si no lo encuentras, date uno o dos meses, y después vuelve a la carga.
Ya que vas a estar media vida pagandolo, por lo menos que sea algo que te entusiasme, coño.
(espero que esto le sirva a alguien)
Desde luego que ese es el mejor mensaje que se puede dar a alguien que esté buscando un piso, una lástima que en los últimos años muchos no se parasen a pesar sobre lo que estaban haciendo.
Yo también espero que tu consejo le sirva a alguien, si es que queda alguno que no lo tenga claro a estas alturas de la película.
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