Analizando www.vendocasaenepocadecrisis.com

www.vendocasaenepocadecrisis.com es la web de una persona que quiere vender su piso.

La he conocido a través de una respuesta aun comentario en la entrada ¿Qué casa puede comprar un “mileurista”?: Algo pequeño de un blog comercial que ya comentaremos otro día...

Parece que "propietario en crisis" se ha apuntado a la idea de utilizar la web para vender su casa. La iniciativa es interesante, pero la página en cuestión tiene bastantes cosas que criticar. No es un análisis en profundidad, pero aquí dejo algunos consejos (tan malos como cualquier otro) por si alguien las quiere leer:

• Anonimato: se trata de "un propietario particular que vendo mi casa" ¿por qué no pone ningún nombre? no hablo de identificarse con nombre, apellidos y DNI. Un nombre le daría un aire mucho más personal y generaría más confianza, incluso animaría a llamar. Que no aparezca el nombre, bien en la presentación "soy paquito y estoy intentando vender mi casa" o en los datos de contacto "mi número es este, por cierto, mi nombre es paco, encantado de conocerte", da un tufillo a rollete comercial que no veas. Y hace pensar ¿es la casa de un particular o es un anuncio trampa de una inmobiliaria?
  


• Dominio: en los tiempos que corren, hay que elegir bien las palabras. Vender no es lo mismo que ofrecer. Y en esa web se ofrece un piso, ya veremos si se vende.
  


• Comentarios: si utilizas un sistema de publicación como wordpress, ¿qué menos que abrir los contenidos para que admitan comentarios? Sí, la web tiene una partado de contacto, pero no creo que nadie llame al vendedor si no tiene, al menos, intención de visitar la casa. La opción de dejar comentarios a cada uno de los contenidos ayudaría al vendedor a recibir información que le ayudaría a entender por qué su piso sigue sin venderse.
  


• Enlaces: está muy bien enlazar información sobre el municipio donde se ubica la vivienda, incluso ofrecer información sobre hipotecas, pero denota cierta falta de visión en cuanto a la situación del mercado. El problema no son las hipotecas, son los salarios. Yo incluiría, al menos, otros dos tipos de enlaces: uno al anuncio de la casa en otros portales inmobiliarios, de modo que el potencial comprador pueda comprar con lo que se mueve en el mercado y convencerse de que mi producto es el que tiene que comprar. Otra categoría de enlaces sería la destinada a interesar al comprador por la zona donde está el piso: asociaciones vecinales o empresariales, actividades, patrimonio cultural... el común de los mortales sabemos que Seseña es un secarral en mitad de ninguna parte cuajado de pisos sin vender ¿por qué debería dejar mis ahorros presentes y futuros en esa vivienda?
  

Lo dicho, con más tiempo se podrían sacar más cuestiones, pero esto no es un servicio de asesoramiento a anuniciantes (al menos no sin una oferta de por medio). Espero que el vendedor tenga suerte y encuentre alguien que le compre, de momento ya tiene un enlace más a su página y puede que algunas visitas más para esa web.